2005-ben épült, minden igényt kielégítő 3 szintes magánház Szeged csendes belvárosi övezetében akciós áron eladó! Alkalmas több generációnak, befektetésre és vállalkozásra egyaránt. Az utcáról 2 db. külön bejáratú, 50 nm-es üzlet nyílik, mindegyik a szükséges szociális helyiségekkel (wc, zuhanyozó, öltöző) igényesen kialakítva. Az épület előtt 4 db. parkolóhely van az üzlet vendégeinek. A lépcsőházból is a 2 üzlet igény szerint megközelíthető. A zárt, belső zöld udvarban egy 50 nm-es, teljesen szeparált műterem található minikonyhával, külön wc-kézmosóval és zuhanyozóval, a teljes üvegfalon keresztül csodálatos kilátással a rendezett, automata öntözőrendszerrel ellátott pihenőkertre.Fából épített kerti szerszámos épület tartozik még a kerthez, ahol biztosított az intimitás és a nyugalom, csend. Ez az épületrész akár lakásként is funkcionálhat. Az épület 1. emeletén egy 100 nm-es 3+1 szobás lakás lett kialakítva, két bejárattal, így a félszoba (amely irodaként működik) az ügyfelek részére közvetlenül is megközelíthető egy kis előtéren keresztül. A lakásban tágas étkezőkonyha kamrával, méretes nappali, hálószoba és még egy szoba található, igényes kialakítású fürdőszobával, amelynek külön bejárata és közvetlen hálószobai kapcsolata is van. A burkolatok időtálló, igényes és magas minőségű hidegburkolatok, a szobákban felső kategóriás laminált parketta. A hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés, a szobákban radiátoros fűtés van, a rendszer egymástól fügegetlenül is működik. Klíma, riasztó, internet kapcsolat minden szobában található. A 2. emeleten, a tetőtérben ugyanolyan beosztású lakás van, mint az 1. emeleten, ez szerkezetkész állapotú. A ház minden lakóegysége és az üzletek, műterem is külön mérőórákkal, és központi klímával, külön internet kapcsolattal rendelkezik. Külső hőszigetelt vakolat, korszerű nyílászárók és épületgépészeti rendszer, igényes, átgondolt belső kialakítás jellemzi ezt az ingatlant. Kitűnő lehetőség több generációnak, befektetésre (az üzletek, műterem, a lakások is kiadhatók), mert az épület műszaki kialakítása és elrendezése lehetővé teszi a zavartalan használatot akár több bérlőnek, családnak is. Cégeknek bemutatóterem, iroda lakás együtt is jó lehetőség lehet. Az ár alkuképes. Érd.: 06 70 4147775 |
9
5
-
