|
Zalaegerszegi szerkezetkész családiház
|
Nincs Flash lejátszója!
Úgy tűnik, hogy nincs Flash lejátszója telepítve. Kattintson ide a Macromedia letöltési oldalának megnyitásához és a Flash lejátszó telepítéséhez.
|
| Ingatlan azonosítója: |
5152134 |
| Hirdetés típusa: |
Eladó ingatlan |
| Ingatlan típusa: |
Ház |
| Ár: |
13.900.000 Ft |
| Cím: |
Magyarország, Zala
8900 Zalaegerszeg Neszele |
| Elhelyezkedés, környezet: |
|
| Állapot: |
Új |
| Építés éve: |
2011 |
| Toalett: |
2 |
| Telekméret (m²): |
600 |
| Hasznos alapterület (m²): |
98 |
| Garázs: |
Parkoló |
| Fűtés típusa: |
Gáz (cirko) |
| Főbb jellemzők: |
|
| Közmű: |
Összközműves |
| Ingatlan fekvése, kilátás: |
Csendes környék, Peremkerület |
| A hirdetés feladásának dátuma: |
2011-03-31 |
| Utolsó frissítés dátuma: |
-- |
|
|
| Hirdető adatai és hirdetései: |
City-Partner Ingatlaniroda |
| Hirdető: |
City Partner Ingatlaniroda |
| Weboldal címe: |
http://www.city-partner.hu |
| Telefonszám: |
+3692-815-268 |
| Fax: |
+3692-815-268 |
| Mobil: |
+3630-544-0498 |
| Kapcsolattartó: |
Kovács Péter |
| Kapcsolattartó telefonszáma |
30-722-4368 |
| Kapcsolattartó e-mail címe |
peter.kovacs@city-partner.hu |
| Kapcsolattartó hirdetései: |
Hirdetések megtekintése
|
|
|
Zalaegerszeg belvárosától néhány percre, a város egyik legkedveltebb városrészében, Neszelében lehet az Öné egy új építésű, ebben az árban szerkezetkész modern családi ház 600 nm-es telekkel.
Az ingatlan hasznos alapterülete 138 nm, melyből 40-et a fedett gépkocsi beálló és terasz tesz ki, a lakótér 98 nm, mely két, funkciójában különböző szintre tagolódik.
Az udvarról a házba lépve egy előszobába kerülünk. Innen nyílik a nappali, a lépcsőház, illetve a földszinti illemhely.
Az alsó szinten kapott helyet minden nappali funkciójú helyiség, mely egy étkezőt és konyhát, tágas nappalit, illemhelyet, valamint egy előszobát jelent. Közel 40 nm-nyi együttesen a nappali az étkező és a konyha, mely egy légtérben van, ez lehetővé teszi, hogy a család nap közben is együtt lehessen, illetve, hogy ha kisebb gyermek van a családban, akkor míg az a nappaliban játszik, a konyhában tevékenykedő szülő megfelelő intenzitással tudjon rá figyelni. A konyha illetve az étkező rész kerámia burkolatú, a nappali parkettás lesz. Az étkezőből van lehetőség kilépni egy fedett teraszra, ahonnan a hátsó kert is megközelíthető. Ennek szintén felügyeleti szempontból van jelentősége, hiszen, ha a gyermek a hátsó kertben játszik, akkor a konyha ablakán keresztül, vagy akár a teraszról, pihenés közben figyelhetjük, hogy minden rendben legyen. A nappali északi illetve nyugati tájolású, az étkező északi és keleti. A ház déli oldalán van kapott helyet a fedett gépkocsi beálló. Ez azért praktikus, mert bár nem garázsban van tartva a gépkocsi, mégis az épület téli időszakban megvédi az északi szél által szállított hótól, így nem kell a reggelt az autó kiásásával kezdeni.
A felső szinten egy egész és két félszoba kapott helyet, valamint egy fürdőszoba WC-vel. A folyosó végére egy beépített szekrény kerül elhelyezésre.
Az építtető nagy hangsúlyt fektet a későbbi fenntartási költségek minimalizálására. Ennek érdekében készültek az épülethatároló falazatok Porotherm Profi (ragasztott) kerámia téglából 30 cm vastagságban, mely a 0,4 W/m2K körüli U értékével már önmagában is jónak számít, de a 15 cm vtg. Austrotherm extra hőszigeteléssel ez tovább javítható, egészen 0,21-es U értékig. A tetőszerkezet hőszigetelését 15 cm bazalt gyapot biztosítja.
A homlokzati nyílászárók is megfelelnek az építtető magas elvárásainak, hiszen 6 kamrás Alphaline ablakok kerülnek beépítésre, melyek a mélyen ülő üvegekkel és a háromszoros szigetelésű üvegezéssel 0,74-es U értéket produkálnak, ezzel megfelelnek akár a passzív házaknál előírt elvárásoknak is.
A meleg víz ellátást és a fűtést kombi turbó hőtárolós gázkazán biztosítja, a termelt hőt Dunafer lapradiátorok adják le. A fentebb említett energia takarékosság, illetve költséghatékonyságra való törekvés jegyében az új tulajdonos kérheti megújuló energiával működő fűtési rendszer kiépítését, mely ugyan nincs benn az árban, de mindenképpen érdemes utána kérdezni, illetve elgondolkozni a megtérülésen. Szóba jöhet például szolár hűtés-fűtés napkollektor alkalmazásával, geotermikus fűtési rendszer, vagy akár kandalló beépítése is, mindez megegyezés kérdé |
|
4
1
1
